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行業(yè)解決方案

停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案

來(lái)源：http://lujiong.cn/news412807.html發(fā)布時(shí)間：2019-01-25 00:00:00

停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案

  根據(jù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，現(xiàn)代大型建筑物必須設(shè)置汽車(chē)停車(chē)場(chǎng)，以滿(mǎn)足交通組織需要，保障車(chē)輛安全、方便公眾使用。為了使地面有足夠的綠化面積與道路面積，同時(shí)保證提供規(guī)定數(shù)量的停車(chē)位，多數(shù)大型建筑都在地下室設(shè)置停車(chē)庫(kù)。當(dāng)停車(chē)庫(kù)內(nèi)的車(chē)位超過(guò)50個(gè)時(shí)，往往需要考慮建立停車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)(又稱(chēng)停車(chē)庫(kù)自動(dòng)化系統(tǒng)，Parking Automation System)，以提高車(chē)庫(kù)管理的質(zhì)量、效益與安全性。
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，生活水平的不斷提高，家庭車(chē)輛、社會(huì)車(chē)輛的擁有量在迅速地增長(zhǎng)，由于地面空間有限，停車(chē)場(chǎng)車(chē)位不足的矛盾顯得越來(lái)越突出，停車(chē)場(chǎng)管理的重要性也會(huì)越來(lái)越受到重視，而其技術(shù)的核心是對(duì)車(chē)輛的自動(dòng)監(jiān)控、識(shí)別和自動(dòng)管理。
一、停車(chē)場(chǎng)管理在物業(yè)管理中的地位
（一）停車(chē)場(chǎng)管理是物業(yè)管理的重要環(huán)節(jié)
物業(yè)管理是通過(guò)現(xiàn)代化的管理手段，為業(yè)主創(chuàng)造個(gè)便捷、安全、舒適、潔凈的居住環(huán)境，良好的車(chē)場(chǎng)管理，可促進(jìn)整個(gè)物業(yè)管理的經(jīng)營(yíng)，提高物業(yè)管理的綜合效益。
（二）有利于維護(hù)交通秩序，保障人身及財(cái)產(chǎn)安全，使小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛有秩序的停放，保證停車(chē)安全，保證通道的暢通，保證行人的安全，防止車(chē)輛被偷、被毀，并可減少噪音和環(huán)境污染。
（三）能最大限度的方便業(yè)主及顧客做好車(chē)場(chǎng)的管理，能夠給業(yè)主及住戶(hù)帶來(lái)停車(chē)的便利，為其提供安全的保證，還可提供車(chē)輛清洗等專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)。
（四）是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)及物業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的重要保證，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，服務(wù)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)發(fā)展到了輔助性設(shè)施的競(jìng)爭(zhēng)，以車(chē)輛的停放便利、安全及小區(qū)完善的康樂(lè)設(shè)施，來(lái)吸引業(yè)主及住戶(hù)，增加客流，作為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的有效手段。
二、停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)及類(lèi)型
車(chē)場(chǎng)管理是物業(yè)管理中安全管理工作中的一部分，在管理中占有極為重要的位置，重點(diǎn)是防止車(chē)輛的亂停亂放，做好區(qū)內(nèi)安全停車(chē)，要做到這一點(diǎn)，就必須搞好停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)和規(guī)劃。
（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位的規(guī)劃設(shè)計(jì)是開(kāi)發(fā)前進(jìn)行的，主要有幾種停車(chē)場(chǎng)類(lèi)型。
1、地上專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)適用于開(kāi)發(fā)用地較充裕，且開(kāi)發(fā)的住宅樓多為多層的住宅小區(qū)。
2、路邊停車(chē) 由于前期規(guī)劃不合理，地面狹小，車(chē)輛多，一般臨時(shí)劃位停車(chē)。
  3、地下停車(chē)場(chǎng)及群樓停車(chē)庫(kù)利用高層及小高層的地下基礎(chǔ)，建立停車(chē)場(chǎng)是現(xiàn)在房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的一種趨勢(shì)。超高層的大廈因大廈高，居住人數(shù)多，單純的地下車(chē)場(chǎng)不能滿(mǎn)足需要，或高層的地下柱距不夠大，所以有的大廈在一至四層做停車(chē)場(chǎng)，這種停車(chē)場(chǎng)人車(chē)一般是分流的，地面無(wú)車(chē)，區(qū)內(nèi)行人較安全。
4、綜合停車(chē)場(chǎng)地下、地面及架空層共同存在的停車(chē)場(chǎng)，人車(chē)不分流，停車(chē)較亂，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一。
（二）、物業(yè)管理公司對(duì)建好的停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行合理布局、統(tǒng)一規(guī)劃。
1、根據(jù)小區(qū)內(nèi)的車(chē)位部局，和小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛情況，一般可分幾種
停車(chē)區(qū)位：
  大型車(chē)停車(chē)位
小型車(chē)停車(chē)位
  摩托車(chē)停車(chē)位
自行車(chē)停車(chē)位
將地上、地下有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，小型車(chē)到地下停車(chē)場(chǎng)，大型車(chē)停在地上空地，摩托車(chē)、自行車(chē)要設(shè)專(zhuān)用車(chē)位，要有停車(chē)欄及圍欄。
(三)、停車(chē)場(chǎng)必備的設(shè)施
⑴照明系統(tǒng)：路燈及地下照明，進(jìn)出入指示標(biāo)識(shí)燈。
  ⑵行車(chē)安全系統(tǒng)：車(chē)庫(kù)標(biāo)識(shí)牌、行車(chē)指示牌、墻面防撞反光板、凸透鏡和減速拱等。
⑶消防報(bào)警、安全監(jiān)控系統(tǒng)：車(chē)場(chǎng)內(nèi)安裝防火報(bào)警檢測(cè)裝置，并配備滅火器，設(shè)置消火栓，安裝監(jiān)控鏡頭，連接至監(jiān)控中心，保證車(chē)輛安全。
  ⑷智能管理系統(tǒng)：
1、一般管理設(shè)置：普通道閘，設(shè)三人三班記錄收費(fèi)，設(shè)備簡(jiǎn)單，投資小。
2、智能化系統(tǒng)管理：智能化管理是當(dāng)今停車(chē)場(chǎng)管理的主流，主要通過(guò)停車(chē)場(chǎng)的智能化管理系統(tǒng)來(lái)實(shí)現(xiàn)，整個(gè)系統(tǒng)包括入口設(shè)備、出口設(shè)備、收銀管理設(shè)備、圖像對(duì)比設(shè)備和可選的車(chē)庫(kù)指示設(shè)備。入口設(shè)備負(fù)責(zé)控制內(nèi)部月卡車(chē)輛及臨時(shí)車(chē)輛的進(jìn)場(chǎng)，可實(shí)現(xiàn)無(wú)人值守；出口設(shè)備負(fù)責(zé)控制內(nèi)部月卡車(chē)輛的出場(chǎng)；收銀管理設(shè)備對(duì)臨時(shí)車(chē)輛進(jìn)行收費(fèi)，并且可以用來(lái)發(fā)行月卡、設(shè)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或打印統(tǒng)計(jì)報(bào)表等；圖像對(duì)比設(shè)備將每輛車(chē)的進(jìn)出圖像實(shí)時(shí)顯示在管理計(jì)算機(jī)屏幕上，并保存在計(jì)算機(jī)內(nèi)，方便將來(lái)查證。車(chē)庫(kù)指示系統(tǒng)用于大型分區(qū)或分層停車(chē)場(chǎng)，可以在車(chē)場(chǎng)入口處實(shí)時(shí)顯示各區(qū)或各層的車(chē)位使用情況。可以解決人員舞弊導(dǎo)致費(fèi)源嚴(yán)重流失、管理成本高、經(jīng)常發(fā)生管理和被管理雙方矛盾沖突以及停車(chē)場(chǎng)秩序煩亂等等，不僅工作效率低、工作強(qiáng)度大，而且嚴(yán)重?fù)p害了管理形象的問(wèn)題。
  (四)、智能停車(chē)系統(tǒng)的類(lèi)型
標(biāo)準(zhǔn)型管理系統(tǒng)：高性能、高穩(wěn)定性的國(guó)車(chē)輛管理與計(jì)費(fèi)系統(tǒng)；主要用于既有固定月租車(chē)輛，又有臨時(shí)車(chē)輛的收費(fèi)型停車(chē)場(chǎng)；月租車(chē)輛用先進(jìn)的非接觸感應(yīng)卡管理，進(jìn)出讀卡，一卡一車(chē)，快捷、方便、安全，可與“一卡通”系統(tǒng)集成；臨時(shí)車(chē)輛用先進(jìn)實(shí)用的一次性條形碼紙票管理，一車(chē)一票，衛(wèi)生安全、計(jì)費(fèi)直觀(guān)有效，且成本低廉；出口計(jì)費(fèi)系統(tǒng)采用“傻瓜”式操作的POS收銀系統(tǒng)，輕松應(yīng)付大車(chē)流量；出入口加裝抓拍攝相機(jī)，實(shí)現(xiàn)圖象對(duì)比功能；微機(jī)管理軟件為管理者提供實(shí)用詳盡的監(jiān)控管理功能，使管理人員不用理會(huì)系統(tǒng)硬件的具體操作，只是簡(jiǎn)單地設(shè)置或查詢(xún)相關(guān)車(chē)輛數(shù)據(jù)即可；模塊化的配置結(jié)構(gòu)可適應(yīng)各種現(xiàn)場(chǎng)安裝環(huán)境，如：雙車(chē)道、單車(chē)道、出入口分離、出入口一體等；先進(jìn)的工作流程使系統(tǒng)各部分能夠單獨(dú)運(yùn)行，可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的可布線(xiàn)程度靈活決定聯(lián)網(wǎng)或脫機(jī)的工作方式，而系統(tǒng)的基本功能不受影響；標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)各部分之間的長(zhǎng)距離通訊采用先進(jìn)的具有超強(qiáng)抗擾能力的工業(yè)CAN現(xiàn)場(chǎng)總線(xiàn)。
  經(jīng)濟(jì)型管理系統(tǒng)：低成本、高性能、高穩(wěn)定性的停車(chē)輛管理與計(jì)費(fèi)系統(tǒng)；為客戶(hù)提供先進(jìn)完美的計(jì)費(fèi)管理功能的同時(shí)，有效控制成本，幫助用戶(hù)減少投資；主要用于既有固定月租車(chē)輛，又有臨時(shí)車(chē)輛的收費(fèi)型停車(chē)場(chǎng)；月租車(chē)輛用先進(jìn)的非接觸感應(yīng)卡管理，進(jìn)出讀卡，一卡一車(chē)，快捷、方便、安全，可與“一卡通”系統(tǒng)集成；臨時(shí)車(chē)輛用先進(jìn)實(shí)用的一次性條形碼紙票管理，一車(chē)一票，衛(wèi)生安全、計(jì)費(fèi)直觀(guān)有效，且成本低廉；出口計(jì)費(fèi)系統(tǒng)采用“傻瓜”式操作的POS收銀系統(tǒng)，輕松應(yīng)付大車(chē)流量；微機(jī)管理軟件為管理者提供實(shí)用詳盡的監(jiān)控管理功能，使管理人員不用理會(huì)系統(tǒng)硬件的具體操作，只是簡(jiǎn)單地設(shè)置或查詢(xún)相關(guān)車(chē)輛數(shù)據(jù)即可；模塊化的配置結(jié)構(gòu)可適應(yīng)各種現(xiàn)場(chǎng)安裝環(huán)境，如：雙車(chē)道、單車(chē)道、出入口分離、出入口一體等，系統(tǒng)各部分之間的長(zhǎng)距離通訊采用先進(jìn)的具有超強(qiáng)抗擾能力的工業(yè)CAN現(xiàn)場(chǎng)總線(xiàn)。
簡(jiǎn)易型管理系統(tǒng)：低成本、用最少投資實(shí)現(xiàn)自動(dòng)控制車(chē)輛進(jìn)出及停車(chē)管理的內(nèi)部車(chē)輛管理系統(tǒng)；主要用于完全是固定月租車(chē)輛的內(nèi)部停車(chē)場(chǎng)及需要自動(dòng)管制的車(chē)輛管道；進(jìn)出車(chē)輛用先進(jìn)的非接觸感應(yīng)卡管理，進(jìn)出讀卡，快捷、方便、安全，可與“一卡通”系統(tǒng)集成；微機(jī)管理軟件為管理者提供實(shí)用詳盡的監(jiān)控管理功能，使管理人員不用理會(huì)系統(tǒng)硬件的具體操作；簡(jiǎn)單地設(shè)置或查詢(xún)相關(guān)車(chē)輛數(shù)據(jù)即可，可發(fā)行/修改月卡、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)查詢(xún)、打印報(bào)表等；出入口設(shè)備均無(wú)人值守，車(chē)輛自助讀卡進(jìn)出場(chǎng)；簡(jiǎn)單有效的控制結(jié)構(gòu)和工作流程使系統(tǒng)設(shè)備可以長(zhǎng)年累月穩(wěn)定地工作；靈活的配置可適應(yīng)各種現(xiàn)場(chǎng)安裝環(huán)境，如：雙車(chē)道、單車(chē)道、出入口分離、出入口一體等。
三、停車(chē)場(chǎng)建設(shè)的條件及規(guī)定
  (一)、停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理必需具備的條件
⑴ 停車(chē)場(chǎng)必需各項(xiàng)設(shè)備完善，通過(guò)車(chē)輛管理部門(mén)、消防部門(mén)的檢查驗(yàn)收，并取得合格證。
  ⑵ 物業(yè)管理部門(mén)必需持有產(chǎn)權(quán)單位委托管理的《委托書(shū)》。
⑶ 申請(qǐng)《車(chē)輛經(jīng)營(yíng)許可證》。
⑷ 申請(qǐng)《車(chē)場(chǎng)管理營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
  ⑸ 申請(qǐng)《稅務(wù)登記》。
⑹ 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)物價(jià)部門(mén)審批。
  申報(bào)手續(xù)，咨詢(xún)當(dāng)?shù)剀?chē)管所車(chē)輛管理科、工商局、稅務(wù)局、物價(jià)局，取得以上全部證件后，方可進(jìn)行正常的收費(fèi)管理。
(二)、健全車(chē)輛停放管理制度
停車(chē)場(chǎng)管理，除了有良好的硬件設(shè)施外，還應(yīng)健全停車(chē)場(chǎng)管理制度。才能保證車(chē)輛停放安全、管理有序，避免不必要的車(chē)輛管理賠償糾紛。常見(jiàn)的車(chē)場(chǎng)管理制度如下：
1、車(chē)場(chǎng)保安員崗位責(zé)任制
（1）禮貌待人、熱情服務(wù)，帶車(chē)崗保安員職責(zé)：
提高警惕，發(fā)現(xiàn)可疑人員立即上報(bào)，并密切注意事態(tài)發(fā)展。對(duì)車(chē)輛違章及時(shí)制止，并加以糾正；認(rèn)真檢查停放車(chē)輛，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油及未關(guān)門(mén)等現(xiàn)象，盡快設(shè)法通知車(chē)主，并提供相應(yīng)的服務(wù)；掌握月租、時(shí)租等不同車(chē)主的車(chē)型、車(chē)牌號(hào)和車(chē)主基本情況；認(rèn)真檢查車(chē)型、車(chē)牌號(hào)，避免出現(xiàn)差錯(cuò)；指揮車(chē)輛的進(jìn)出，引導(dǎo)其停放在指定位置上；認(rèn)真執(zhí)行停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)車(chē)輛良好的停放及行車(chē)秩序；服務(wù)形象。
（2）收費(fèi)崗保安的崗位職責(zé)（主要針對(duì)實(shí)行智能化管理停車(chē)場(chǎng)的協(xié)助帶車(chē)保安員維護(hù)車(chē)場(chǎng)秩序，保證車(chē)輛安全。認(rèn)真做好交接班工作。認(rèn)真做好財(cái)物的保管工作，防止財(cái)物被盜。禮貌待人、熱情服務(wù)，做到錢(qián)票相符、日清月結(jié)。真執(zhí)行車(chē)輛停放收費(fèi)管理制度，堅(jiān)持原則，不徇私舞弊。相關(guān)崗位）
2、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)的工作流程
小票臨時(shí)收費(fèi)：PIC-910K入口控制機(jī)有自動(dòng)吐小票功能，外來(lái)臨時(shí)車(chē)輛的車(chē)主直接駕車(chē)在入口控制機(jī)上取票后，電動(dòng)道閘自動(dòng)打開(kāi)，車(chē)輛進(jìn)入后，電動(dòng)道閘自動(dòng)關(guān)閉。取票車(chē)輛外出時(shí)，直接駕車(chē)在收費(fèi)電腦處閱讀小票，收費(fèi)電腦根據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自動(dòng)計(jì)算停車(chē)時(shí)間及應(yīng)收金額，車(chē)主交費(fèi)后收費(fèi)員按下確認(rèn)鍵，道閘自動(dòng)升桿放行車(chē)輛，車(chē)輛外出后，電動(dòng)道閘自動(dòng)關(guān)閉。車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)和出場(chǎng)時(shí)，抓拍攝像機(jī)均會(huì)自動(dòng)抓拍車(chē)輛的圖像并保存在電腦里。
  月卡管理：PIC-910K入口控制機(jī)有感應(yīng)讀卡功能，讀卡距離15CM。月卡車(chē)輛的車(chē)主直接駕車(chē)在入口控制機(jī)上感應(yīng)讀卡后，電動(dòng)道閘自動(dòng)打開(kāi)，車(chē)輛進(jìn)入后，電動(dòng)道閘自動(dòng)關(guān)閉。月卡車(chē)輛外出時(shí)，直接駕車(chē)在出口控制機(jī)上感應(yīng)讀卡，電動(dòng)道閘自動(dòng)打開(kāi)，車(chē)輛外出后，電動(dòng)道閘自動(dòng)關(guān)閉。車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)和出場(chǎng)時(shí)，抓拍攝像機(jī)均會(huì)自動(dòng)抓拍車(chē)輛的圖像并保存在電腦里。
中心管理：收費(fèi)電腦同時(shí)也有管理功能，如設(shè)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)行/修改月卡、歷史數(shù)據(jù)查詢(xún)統(tǒng)計(jì)等，還有收費(fèi)報(bào)表打印，方便財(cái)務(wù)審查和核算。
其它功能：
◆同一輛車(chē)在取票的同時(shí)讀卡無(wú)效，或在讀卡的同時(shí)取票無(wú)效，這樣可以有效防止取票讀卡同時(shí)進(jìn)行導(dǎo)致虛增進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛情況的發(fā)生。
◆同一輛車(chē)一次只能取一張票。
◆車(chē)輛取票或讀卡后沒(méi)有進(jìn)場(chǎng)，在車(chē)輛退出后該張票或該次讀卡自動(dòng)失效。
◆防月卡反傳功能，即已進(jìn)場(chǎng)月卡在出場(chǎng)之前無(wú)法再次進(jìn)入，或沒(méi)有進(jìn)場(chǎng)的月卡不能在出口處讀卡出場(chǎng)。
  ◆防砸車(chē)功能：道閘臂在沒(méi)有降到位時(shí)，若有車(chē)，道閘臂自動(dòng)抬起，以防止砸車(chē)，無(wú)車(chē)后自動(dòng)降桿；若道閘臂已經(jīng)降到位，有車(chē)也不會(huì)抬桿。
◆語(yǔ)音對(duì)講功能：入口控制機(jī)及出口控制機(jī)均安裝了語(yǔ)音對(duì)講設(shè)備，可以直接與收費(fèi)中心進(jìn)行對(duì)話(huà)，以方便車(chē)主及時(shí)獲得幫助。
◆語(yǔ)音提示功能：車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)或出場(chǎng)時(shí)，系統(tǒng)會(huì)發(fā)出各種語(yǔ)音提示信息，如：“歡迎光臨”等語(yǔ)音。
  ◆圖像對(duì)比功能：在車(chē)主丟失停車(chē)憑證時(shí)，可以通過(guò)進(jìn)場(chǎng)圖像找到憑證號(hào)，可以正常收費(fèi)；進(jìn)場(chǎng)和出場(chǎng)的車(chē)型不一致時(shí)，可以通過(guò)圖像對(duì)比及時(shí)發(fā)現(xiàn)，以防止丟車(chē)等事件的發(fā)生。
◆停車(chē)場(chǎng)區(qū)位引導(dǎo)與車(chē)位指示的功能，方便車(chē)主尋車(chē)。
◆遠(yuǎn)端分控，讓管理人員辦公室的電腦與收費(fèi)崗?fù)さ碾娔X相連接，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程管理的能力。
◆財(cái)務(wù)稅控，與稅務(wù)機(jī)關(guān)單位合作，防止偷稅漏稅。
◆無(wú)線(xiàn)傳輸，讓城市停車(chē)場(chǎng)形成聯(lián)網(wǎng)。
……
3、車(chē)輛被損的處理規(guī)定
（1）當(dāng)發(fā)現(xiàn)車(chē)輛被碰撞、磨擦造成損壞時(shí)，車(chē)管員應(yīng)記下肇事車(chē)輛號(hào)碼，暫不放其駛出車(chē)場(chǎng)，并聯(lián)系值班主管及受損車(chē)主與肇事車(chē)主共同協(xié)商解決。
（2）如果車(chē)輛被損壞而未被當(dāng)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)時(shí)，車(chē)管員發(fā)現(xiàn)后也要立即通知車(chē)主，并報(bào)告主管及負(fù)責(zé)人，共商處理辦法。
  4、車(chē)輛被盜的處理規(guī)定
（1）車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)被盜后，由上級(jí)主管確認(rèn)后，立即通知車(chē)主，協(xié)同車(chē)主向當(dāng)?shù)毓機(jī)關(guān)報(bào)案。
（2）事故發(fā)生后，投保人（車(chē)主、停車(chē)場(chǎng)）雙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，保管單位要協(xié)助車(chē)主向保險(xiǎn)公司索賠。
（3）車(chē)管員、停車(chē)場(chǎng)主管、車(chē)主應(yīng)配合公ān機(jī)關(guān)和保險(xiǎn)公司做好調(diào)查處理工作。
5、停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理
車(chē)輛管理收費(fèi)要根據(jù)各地物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。一般來(lái)說(shuō)，停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、車(chē)場(chǎng)檔次、所處城市區(qū)位密切相關(guān)。制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定、自身情況和周?chē)＼?chē)場(chǎng)的收費(fèi)情況來(lái)確定，并報(bào)物價(jià)部門(mén)審核備案。在具體實(shí)施時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，分清固定車(chē)、臨時(shí)車(chē)，日保、月保、年保車(chē)，杜絕亂收費(fèi)和徇私舞弊的行為。
  6、清潔衛(wèi)生管理
停車(chē)場(chǎng)由于車(chē)輛集中、車(chē)流量大、空余面積小，易臟易亂。因此，停車(chē)場(chǎng)的衛(wèi)生管理不容忽視，要設(shè)專(zhuān)職人員，配備相應(yīng)的衛(wèi)生清潔器具與用品，訂立專(zhuān)職制度、標(biāo)準(zhǔn)、工作程序，嚴(yán)格規(guī)定裝、堆、放、清垃圾的要求。除了有定時(shí)的清掃清洗之外，還要有巡邏保潔，并做好檢查監(jiān)督工作。
7、消防管理
停車(chē)場(chǎng)的消防管理要貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，立足自防自救，實(shí)行嚴(yán)格管理和科學(xué)管理。應(yīng)著重抓好以下工作：
（1）健全消防組織，明確消防責(zé)任。
（2）制定消防制度，加強(qiáng)消防意識(shí)教育。
  （3）完善消防設(shè)施，并定期檢查，保證百分之百的完好率。
（4）制訂滅火應(yīng)急方案，組織消防演習(xí)。

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